Nach der Baueingabeplanung sowie nach Erhalt der baurechtlichen Genehmigung und Freigabe realisieren wir Ihr Bauprojekt zuverlässig, termingerecht und zu einem fest vereinbarten Gesamtpreis. Sie haben nur uns als zentralen Vertrags- und Ansprechpartner für all Ihre Belange. Wir koordinieren alle Gewerke, sichern die Qualität in jeder Bauphase und sorgen für eine reibungslose, schlüsselfertige Gebäudeübergabe – transparent, effizient und aus einer Hand.
Im Folgenden zeigen wir am Beispiel einer Spedition aus dem Klettgau, wie ein Bauprojekt im Gewerbebau baulich umgesetzt wird. Branchen, Gebäude und Anforderungen sind jedoch sehr unterschiedlich, sodass dieses Beispiel nur als grobe Orientierung für einen möglichen Bauablauf dient. Jedes unserer Bauprojekte ist ganz individuell und erfordert unterschiedlichste bertriebliche Anforderungen und somit auch diverse bauliche Maßnahmen/Vorgehensweisen. Im vorliegenden Fall (Projektbeispiel) standen bei der Planung des Gebäudes innerhalb des hochwassergefährdeten Gebietes viele behördliche Auflagen im Raum, die wirtschaftlich und funktional gelöst werden mussten. Mit einem ausgeklügelten Maßnahmenkatalog konnte an dem geplanten Standort eine baurechtliche Genehmigung erreicht werden.
Die Baugrunduntersuchung prüft Tragfähigkeit und Beschaffenheit des Bodens und bildet die Grundlage für die sichere Planung der Fundamente.
Die Werkplanung enthält alle technischen Details und Ausführungszeichnungen, die für die konkrete Umsetzung des Bauvorhabens erforderlich sind.
Bei der Baufeldräumung wird der nicht tragfähige Oberboden entfernt, um eine stabile Grundlage für die Bauarbeiten zu schaffen (+ Humussicherung).
Hierbei wird der Baugrund durch geeignete Maßnahmen verdichtet oder ausgetauscht, um die erforderliche Tragfähigkeit (Gebäude) zu erreichen.
Hierbei wird der Boden im Bereich der Fundamente und Bodenplatten ausgehoben, um die Grundlage für die Tragkonstruktion zu schaffen.
Punktueller Einbau der Magerbetonschicht als Auflage für die gerade Aufstellung der Stützenfüße der tragenden Fundamentstützen.
Hierbei werden die vorgefertigten Stahlbetonbauelemente auf die Baustelle transportiert und für die anschließende Rohbaumontage bereitgestellt.
Die Rohbaumontage umfasst das Aufstellen der tragenden Konstruktion aus Stützen, Trägern und Decken und bildet die Grundstruktur des Gebäudes.
In unseren Fertigteilwerken lassen sich ganze Wandtafeln in einem Stück herstellen und auf der Baustelle passgenau und schnell einfügen.
Einbau bzw. Betonage des Hallenbodens in möglichst einem Arbeitsgang. Später wird die Bodenoberfläche geglättet und nachbehandelt.
Bei fachgerechter Ausführung entsteht ein glatter und hoch belastbarer Hallenboden, der sich gut befahren und problemlos reinigen lässt.
Nach Abschluss der Arbeiten an der Gebäudehülle können Gerüste entfernt werden, um Baufreiheit für die Außenanlage herzustellen. Außerdem erfolgt der Anstrich und die Gebäudebeschriftung.
Mit großen Schritten beginnen nun die Arbeiten der Garten- und Landschaftsbauer im Außenbereich. Außerdem werden die Baulichkeiten für den Hochwasserschutz fertiggestellt.
Unter Aufsicht der Bauleitung erfolgte, seit Schließung der Gebäudehülle, sukzessive der Innenausbau durch zahlreiche Nachunternehmer (Ausbaugewerke).
Inzwischen konnte das Gebäude samt Büros, Sanitärräumen, Treppenhaus und Fluchtwegen vollständig fertiggestellt werden und es erfolgt die Bauabnahme.
