Nach der Baueingabeplanung sowie nach Erhalt der baurechtlichen Genehmigung und Freigabe realisieren wir Ihr Bauprojekt zuverlässig, termingerecht und zu einem fest vereinbarten Gesamtpreis. Sie haben nur uns als zentralen Vertrags- und Ansprechpartner für all Ihre Belange. Wir koordinieren alle Gewerke, sichern die Qualität in jeder Bauphase und sorgen für eine reibungslose, schlüsselfertige Übergabe – transparent, effizient und aus einer Hand.
Im Folgenden zeigen wir am Beispiel einer Spedition aus dem Klettgau, wie ein Bauprojekt im Gewerbebau baulich umgesetzt wird. Branchen, Gebäude und Anforderungen sind jedoch sehr unterschiedlich, sodass dieses Beispiel nur als grobe Orientierung für einen möglichen Bauablauf dient. Jedes unserer Bauprojekt ist ganz individuell und erfodert unterschiedlichste bertriebliche Anforderungen und somit auch diverse bauliche Maßnahmen/Vorgehensweisen.
Die Baugrunduntersuchung prüft Tragfähigkeit und Beschaffenheit des Bodens und bildet die Grundlage für die sichere Planung der Fundamente.
Die Werkplanung enthält alle technischen Details und Ausführungszeichnungen, die für die konkrete Umsetzung des Bauvorhabens erforderlich sind.
Bei der Baufeldräumung wird der nicht tragfähige Oberboden entfernt um eine stabile Grundlage für die Bauarbeiten zu schaffen (+Sicherung fruchtbarer Boden).
Hierbei wird der Baugrund durch geeignete Maßnahmen verdichtet oder ausgetauscht, um die erforderliche Tragfähigkeit (Gebäude) zu erreichen.
Hierbei wird der Boden im Bereich der Fundamente und Bodenplatten ausgehoben, um die Grundlage für die Tragkonstruktion zu schaffen.
Punktuelle Einlassung einer Magerbetonschicht, zur sicheren Lastabtragung und lotrechten Aufstellung der Fundamentstützen.
Hierbei werden die vorgefertigten Stahlbetonbauelemente auf die Baustelle transportiert und für die anschließende Rohbaumontage bereitgestellt.
Die Rohbaumontage umfasst das Aufstellen der tragenden Konstruktion aus Stützen, Trägern und Decken und bildet die Grundstruktur des Gebäudes.
In unseren Fertigteilwerken lassen sich ganze Wandtafeln in einem Stück herstellen und auf der Baustelle passgenau und schnell einfügen.
Hierbei wird die Hallenfläche in einem Arbeitsgang betoniert, geglättet und für die spätere Nutzung als belastbarer Industrieboden vorbereitet.
Bei fachgerechter Ausführung entsteht ein glatter und hoch belastbarer Hallenboden, der sich gut befahren und problemlos reinigen lässt.
Die Gebäudehülle wird komplett geschlossen. Fenstern, Türen und Einrichtungen montiert. Außerdem erfolgt der Anstrich und die Beschriftung.
Inzwischen kann das Gerüst abgebaut und die Außenanlage mit Verbundsteinen, den hier erforderlichen Schutzmaßnahmen gegen Hochwasser fertiggestellt werden.
Seit Schließung der Gebäudehülle erfolgte sukzessive unter Aufsicht der Bauleitung der Innenausbau durch zahlreiche Nachunternehmer (Ausbaugewerke).
Inzwischen konnte das Gebäude samt Büros, Sanitärräumen, Treppenhaus und Fluchtwegen vollständig fertiggestellt werden und es erfolgt die Bauabnahme.
